当前所在的位置: 首页 · 资讯 · 公司新闻

Future

智者爱家 | 更懂智家

ZKEA Future
公司新闻
别墅地下室装修三五年后就开始返潮、发霉??

日期:2020-11-25 14:12作者:智家小编

现今很多高端别墅及高档小区一楼,开放商都会附赠地下室(全地下,半地下),样板房总是会将地下室设计成各种抓人眼球功能区,如:影音室,储藏室,健身房,儿童乐园等等。业主基本也会按照这些方案进行设计。但是,江南地区多梅雨,别墅地下室最头疼的就是潮湿问题。
 
其实,很多业主也知道地下室潮湿的问题,在装修初期对地下室的防水施工都比较关注,然而当业主使用了一至二年的时候就常常会发现地下室出现发霉,异味,电器家具无法使用等等问题,在黄梅季节更为突出,甚至有积水的问题发生,给业主带来巨大的烦恼。
 
这时候,附送的地下室变成了鸡肋,用也不行,不用还浪费,而且有时候一楼都能闻到发霉的味道!
 
根据气象专家研究发现:人体健康最佳的相对湿度水平是30%——70%
湿度在0%-30%时,利于细菌繁殖传播,地面墙面开裂,人体细胞脱水
湿度在30%-55%时,抑制病菌繁殖传播,防止发霉腐败
湿度在55%-70%时,细菌加速死亡,人体最佳舒适度,最有利于氧气进入血液
当湿度超过70%时,就会造成发霉、异味、电器及储存的衣服无法使用、滋生细菌危害健康等。
 
一定要记住:防水≠防潮
液态水:这是地下室潮湿的根源。存在于室外土壤里,无孔不入,顺着地下室结构的微裂缝、毛细孔等渗透至室内。
气态水:以水蒸气的形态存在于地下室空间,并在温度低的物体表面凝结成水滴。
 
防水是指防止水渗透到我们室内的地面或墙壁,防水为的是防液态水,防水最好的解决办法是选用好的防水材料和施工方;
 
防潮是指防止物品和空间受潮湿影响,主要针对空气潮湿,是防地下潮气(气态水),日常所说的除湿主要是指去除空气中多余的水分。
 
千万不能用防水的办法来处理防潮问题。否则会随着时间的推移,在地下潮气气压的作用下,导致防水涂料层的起泡,脱落。不仅不能起到防潮作用,防水功能也将丧失。
 
那么防水问题解决了,防潮问题又该如何解决呢?
 
生活中常用的除湿方法:
干燥剂:耗费量大,不安全
移动式除湿机:除湿面积小,噪音大,需要有人动手排水
空调:非专业除湿,依靠制冷时除湿,对温度要求高
新风机:除湿机个头大,声音响,再配上中央空调和地暖,影响裝修美观不说,还要自己记得倒水,要不然就自动停机。如遇到黄梅季节或者高温天气,还会帮倒忙
 
这些常见的除湿方法虽然能在一定时间或一定范围内解决潮湿的问题,但用过一段时间后,您就会发现现有的这些方法并不能真正的解决潮湿的问题。
 
针对这个问题,智家三恒的全置换新风系统,其中就有专为地下室定制的新风除湿机,具有强大除湿功能。将外部空气进行过滤和除湿,每天的除湿量达到200升。一个桶装水是15升,200升就是13桶水!
 
系统具备自动排水功能,不用再担心水满了要倒水的问题了。室内湿度可以在50%-80%之间通过微电脑自动精确调节。潮湿的问题就这样解决了。
 
绿城御园和海和院地下室除湿是智家三恒系统运用到别墅的一大亮点。

由于地下室的防水、墙体渗透等不确定因素可能导致地下室水份不可控,三恒系统在使用新风除湿基础上,另设计安装风盘除湿,确保别墅地下室的使用功能。地下室用作会客厅,承担正常居住功能,三恒系统功不可没!
 
所以只要保证地下室外墙防水做好,地下室室内潮湿发霉的问题就完全可以交给我们。
 
 
 
 
分享到:
Copyright @ 2020 苏州智数家建筑科技有限公司 备案号:苏ICP备2021002506号-1 苏公网安备 32059002002270号 技术支持:苏州网站建设
一键拨号 一键咨询 一键导航